Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Duisdorf, Bonn beträgt 339.000 € (entspricht 3809 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 89 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Ossistzkystraße 5, 53123 Duisdorf, Bonn.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Attraktive Eigentumswohnung in Bonn – Komplett renoviert, bezugsfertig!

Ossistzkystraße 5, 53123 Duisdorf, Bonn

Preis:339.000 €

€/m²:3809 €/m²

Fläche:89 m²

Zimmer:4

Baujahr:1966

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. Juni 2026 um 18:33

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche89 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Baujahr1966
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis339.000 €
Preis pro m²3809 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1966

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.046 €

Jährliche Mieteinnahmen

12552 €

Mietrendite (ROI)

3.70%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeOssistzkystraße 5
PLZ / Ort53123 Duisdorf, Bonn
BundeslandNordrhein-Westfalen

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