Wohn- & Geschäftshaus in Duisburg – Einstieg ab 230.000 € mit Leibrente
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47198 Hochfeld, Duisburg
Preis:229.000 €
€/m²:1301 €/m²
Fläche:176 m²
Zimmer:8
Baujahr:1956
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Juni 2026 um 20:48
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche176 m²
- Grundstücksfläche349 m²
- Zimmer8
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1956
Kosten
- Kaufpreis229.000 €
- Preis pro m²1301 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(253.96 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1956
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.760 €
Jährliche Mieteinnahmen
21120 €
Mietrendite (ROI)
9.22%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort47198 Hochfeld, Duisburg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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