Attraktives Mehrfamilienhaus mit 4 Einheiten in begehrter Bochumer Lage, nahe dem Ruhrpark.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 44894 Werne, Bochum
Preis:679.000 €
€/m²:1913 €/m²
Fläche:355 m²
Zimmer:10
Baujahr:1954
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Juni 2026 um 15:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche355 m²
- Grundstücksfläche457 m²
- Zimmer10
- Schlafzimmer7
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1954
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis679.000 €
- Preis pro m²1913 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(121.8 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2020
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.550 €
Jährliche Mieteinnahmen
42600 €
Mietrendite (ROI)
6.27%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort44894 Werne, Bochum
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Charmantes Mehrfamilienhaus mit 4 Einheiten in begehrter Bochumer Lage, unweit des Ruhrparks.
Inseriert am 27. Juli 2026
privateimmoangebote
Kaufen
679.000 €
Anzeige ansehenAttraktives Mehrfamilienhaus mit 4 Einheiten in begehrter Bochumer Lage, nahe dem Ruhrpark.
Inseriert am 18. Juli 2026
privateimmoangebote
Kaufen
679.000 €
Anzeige ansehenAttraktives Mehrfamilienhaus mit 4 Einheiten in begehrter Bochumer Lage, nahe dem Ruhrpark.
Inseriert am 6. Juli 2026
privateimmoangebote
Kaufen
679.000 €
Anzeige ansehenGepflegtes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten in attraktiver Bochumer Lage nahe Ruhrpark
Inseriert am 26. Juni 2026
privateimmoangebote
Kaufen
699.000 €
Anzeige ansehenGepflegtes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten in attraktiver Bochumer Lage nahe Ruhrpark
Inseriert am 14. Juni 2026
privateimmoangebote
Kaufen
699.000 €
Anzeige ansehenGepflegtes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten in attraktiver Bochumer Lage nahe Ruhrpark
Inseriert am 9. Juni 2026
privateimmoangebote
Kaufen
699.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Werne, Bochum beträgt 679.000 € (entspricht 1913 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 355 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 44894 Werne, Bochum.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1954.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI