Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten in attraktiver Bochumer Lage nahe Ruhrpark
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 44894 Werne, Bochum
Preis:699.000 €
€/m²:1969 €/m²
Fläche:355 m²
Zimmer:10
Baujahr:1954
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Juni 2026 um 15:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche355 m²
- Grundstücksfläche457 m²
- Zimmer10
- Schlafzimmer7
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1954
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis699.000 €
- Preis pro m²1969 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(121.8 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2020
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.550 €
Jährliche Mieteinnahmen
42600 €
Mietrendite (ROI)
6.09%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort44894 Werne, Bochum
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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