Top Lage + sehr viel Platz + extrem gepflegtes Haus
Rembrandtstraße 8, 40237 Düsseltal, Düsseldorf
Preis:1.690.000 €
€/m²:6036 €/m²
Fläche:280 m²
Zimmer:11
Baujahr:1927
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Juni 2026 um 15:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche280 m²
- Grundstücksfläche300 m²
- Zimmer11
- Schlafzimmer8
- Badezimmer2
- Baujahr1927
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.690.000 €
- Preis pro m²6036 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
5.559 €
Jährliche Mieteinnahmen
66708 €
Mietrendite (ROI)
3.95%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeRembrandtstraße 8
- PLZ / Ort40237 Düsseltal, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Düsseltal, Düsseldorf beträgt 1.690.000 € (entspricht 6036 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 280 m² und das Objekt verfügt über 11 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Rembrandtstraße 8, 40237 Düsseltal, Düsseldorf.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1927.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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