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Familienhaus im Zooviertel | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40237 Düsseltal, Düsseldorf | Somantic

Familienhaus im Zooviertel

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40237 Düsseltal, Düsseldorf

Preis:1.690.000 €

€/m²:6036 €/m²

Fläche:280 m²

Zimmer:11

Baujahr:1927

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. Juni 2026 um 15:21

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche280 m²
Grundstücksfläche300 m²
Zimmer11
Schlafzimmer8
Badezimmer2
Baujahr1927
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis1.690.000 €
Preis pro m²6036 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

5.559 €

Jährliche Mieteinnahmen

66708 €

Mietrendite (ROI)

3.95%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort40237 Düsseltal, Düsseldorf
BundeslandNordrhein-Westfalen

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