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Wohnen am Wasser: Reiheneckhaus mit Dachterrasse und privatem Bootssteg in Berlin-Spandau | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 13587 Hakenfelde, Berlin | Somantic

Wohnen am Wasser: Reiheneckhaus mit Dachterrasse und privatem Bootssteg in Berlin-Spandau

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 13587 Hakenfelde, Berlin

Preis:779.000 €

€/m²:5728 €/m²

Fläche:136 m²

Zimmer:4.5

Baujahr:2006

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. Juni 2026 um 01:04

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche136 m²
Grundstücksfläche336 m²
Zimmer4.5
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr2006
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis779.000 €
Preis pro m²5728 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypReiheneckhaus
Bezugsfrei ab6.6.2026

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtCarport
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

B

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2006

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.080 €

Jährliche Mieteinnahmen

24960 €

Mietrendite (ROI)

3.20%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort13587 Hakenfelde, Berlin
BundeslandBerlin

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