5.OG mit Fahrstuhl und unglaublichem Blick über die Stadt (provisionsfrei)
70191 Am Pragfriedhof, Stuttgart
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche112 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Baujahr2014
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis759.000 €
- Preis pro m²6774 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2014
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.180 €
Jährliche Mieteinnahmen
26160 €
Mietrendite (ROI)
3.45%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort70191 Am Pragfriedhof, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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Inseratshistorie
Seit 27. Mai 2024 am Markt (28 Monate) · 11× inseriert · 4 Plattformen
Preis: 750.000 € → 759.000 € (+1 %)
- 11. Sept. 2026Wohnung-Jetzt759.000 €Anzeige ansehen
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Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Am Pragfriedhof, Stuttgart beträgt 759.000 € (entspricht 6774 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 112.05 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 70191 Am Pragfriedhof, Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2014.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist B.
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