Parkähnliches Grundstück mit Bestandsgebäude in exponierter Lage von Düsseldorf
40629 Hubbelrath, Düsseldorf
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Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche720 m²
- Grundstücksfläche4962 m²
- Zimmer16
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis3.500.000 €
- Preis pro m²4861 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- HaustypVilla
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl10
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
6.995 €
Jährliche Mieteinnahmen
83940 €
Mietrendite (ROI)
2.40%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort40629 Hubbelrath, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 23. Apr. 2024 am Markt (29 Monate) · 12× inseriert · 1 Plattform
- 23. Apr. 2024 – 3. Juni 2026Immobilienscout2412×3.500.000 €Diese Anzeige
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Hubbelrath, Düsseldorf beträgt 3.500.000 € (entspricht 4861 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 720 m² und das Objekt verfügt über 16 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 40629 Hubbelrath, Düsseldorf.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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