DESIGNER-PENTHOUSE-TRAUM mit spektakulärer Dachterrasse am Hochufer der Isar: PROVISIONSFREI
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81925 Herzogpark, München
Preis:1.722.500 €
€/m²:10669 €/m²
Fläche:161.45 m²
Zimmer:4
Baujahr:1973
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Juni 2026 um 11:31
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche161 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr1973
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis1.722.500 €
- Preis pro m²10669 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1973
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.301 €
Jährliche Mieteinnahmen
39612 €
Mietrendite (ROI)
2.30%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort81925 Herzogpark, München
- BundeslandBayern
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