Attraktives Mehrfamilienhaus mit Garten - Kapitalanlage oder Eigennutztung
Seidenstr 19, 47799 Cracau, Krefeld
Preis:449.000 €
€/m²:1694 €/m²
Fläche:265 m²
Zimmer:11.5
Baujahr:1950
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Juni 2026 um 13:13
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche265 m²
- Grundstücksfläche249 m²
- Zimmer11.5
- Schlafzimmer7
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1950
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²1694 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.922 €
Jährliche Mieteinnahmen
35064 €
Mietrendite (ROI)
7.81%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeSeidenstr 19
- PLZ / Ort47799 Cracau, Krefeld
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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