Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dahlem, Berlin beträgt 40.000 €.

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 115 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Königin-Luise-Str. 74, 14195 Dahlem, Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 51.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse zum Selbstbezug in Bestlage Dahlem

Königin-Luise-Str. 74, 14195 Dahlem, Berlin

Preis:40.000 €

€/m²:k.A.

Fläche:115 m²

Zimmer:4

Baujahr:1970

** Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse zum Selbstbezug in Bestlage Dahlem ** – Königin-Luise-Str. 74, 14195 Dahlem, Berlin – Bild 1 von 9

** Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse zum Selbstbezug in Bestlage Dahlem ** – Königin-Luise-Str. 74, 14195 Dahlem, Berlin – Vorschaubild 1

** Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse zum Selbstbezug in Bestlage Dahlem ** – Königin-Luise-Str. 74, 14195 Dahlem, Berlin – Vorschaubild 2

** Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse zum Selbstbezug in Bestlage Dahlem ** – Königin-Luise-Str. 74, 14195 Dahlem, Berlin – Vorschaubild 3

** Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse zum Selbstbezug in Bestlage Dahlem ** – Königin-Luise-Str. 74, 14195 Dahlem, Berlin – Vorschaubild 4

** Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse zum Selbstbezug in Bestlage Dahlem ** – Königin-Luise-Str. 74, 14195 Dahlem, Berlin – Vorschaubild 5

** Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse zum Selbstbezug in Bestlage Dahlem ** – Königin-Luise-Str. 74, 14195 Dahlem, Berlin – Vorschaubild 6

** Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse zum Selbstbezug in Bestlage Dahlem ** – Königin-Luise-Str. 74, 14195 Dahlem, Berlin – Vorschaubild 7

** Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse zum Selbstbezug in Bestlage Dahlem ** – Königin-Luise-Str. 74, 14195 Dahlem, Berlin – Vorschaubild 8

** Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse zum Selbstbezug in Bestlage Dahlem ** – Königin-Luise-Str. 74, 14195 Dahlem, Berlin – Vorschaubild 9

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. Juni 2026 um 03:44

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche115 m²
Zimmer4
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Anzahl Etagen3
Baujahr1970
ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis40.000 €
Preis pro m²k.A.
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieErdgeschosswohnung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei
Renovierungsbedürftig

Stellplatz

ArtTiefgarage

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1970

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.699 €

Jährliche Mieteinnahmen

20388 €

Mietrendite (ROI)

50.97%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Renovierungskosten-Schätzung (KI)

Premium

KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.

Premium-Funktion

Die detaillierte Renovierungskostenschätzung ist exklusiv für unsere Premium-Nutzer verfügbar.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeKönigin-Luise-Str. 74
PLZ / Ort14195 Dahlem, Berlin
BundeslandBerlin

759.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

** Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse zum Selbstbezug in Bestlage Dahlem **

Basisdaten

Kosten

Ausstattungsmerkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Stellplatz

Weitere Informationen

Energiedetails

Energieausweis

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

Jährliche Mieteinnahmen

Mietrendite (ROI)

Premium-Funktion

Adresse

Gleiche Immobilie

** Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse zum Selbstbezug in Bestlage Dahlem **

** 4-Zimmer Wohn-Oase mit großer Terrasse zum Selbstbezug in Bestlage Berlin-Dahlem **

Licht. Raum. Ruhe – Terrassenwohnung mit Gartenanschluss in exklusiver Dahlem-Lage

Licht. Raum. Ruhe - Terrassenwohnung mit Gartenanschluss in exklusiver Dahlem-Lage

Licht. Raum. Ruhe – Terrassenwohnung mit Gartenanschluss in exklusiver Dahlem-Lage

Bezugsfrei: 4 Zimmer (115m²) in Berlin-Dahlem mit Terrasse

Immobilien-Assistent

Immobilien-Assistent

Immobilien-Assistent

Immobilien-Assistent

Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse zum Selbstbezug in Bestlage Dahlem

Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse zum Selbstbezug in Bestlage Dahlem

4-Zimmer Wohn-Oase mit großer Terrasse zum Selbstbezug in Bestlage Berlin-Dahlem