Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dahlem beträgt 759.000 € (entspricht 6600 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 115 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Licht. Raum. Ruhe – Terrassenwohnung mit Gartenanschluss in exklusiver Dahlem-Lage

Dahlem

Preis:759.000 €

€/m²:6600 €/m²

Fläche:115 m²

Zimmer:4

Baujahr:1970

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 29. Januar 2026 um 12:23

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche115 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Etage0
Baujahr1970
Zustandmodernisiert

Kosten

Kaufpreis759.000 €
Preis pro m²6600 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Einbauküche

Objektdetails

BodenbelagTeppich
KategorieTerrassenwohnung

Besonderheiten

Barrierefrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerErdgas leicht
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Gültig bis21.03.2022

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.699 €

Jährliche Mieteinnahmen

20388 €

Mietrendite (ROI)

2.69%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort14195 Dahlem
BundeslandBerlin

799.000 €

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