Bezugsfrei. Große Terrasse. Und das im grünen Zehlendorf.
Königin-Luise-Straße 75, 14195 Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. August 2025 um 15:02
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche115 m²
- Zimmer4
- EtageEG
- Baujahr1970
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis799.000 €
- Preis pro m²6948 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieTerrassenwohnung
- Aktuelle NutzungBezug: Bezugsfrei nach Absprache.
Besonderheiten
- Barrierefrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(269,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 21.03.2032
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.756 €
Jährliche Mieteinnahmen
21072 €
Mietrendite (ROI)
2.64%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeKönigin-Luise-Straße 75
- PLZ / Ort14195 Berlin
- BundeslandBerlin
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