Kapitalanlage oder Eigenheim: vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Toplage von Reutlingen
Anne-Frank-Straße 35, 72764 Reutlingen-Mitte, Reutlingen
Preis:299.000 €
€/m²:3705 €/m²
Fläche:80.7 m²
Zimmer:3
Baujahr:1992
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Juni 2026 um 05:31
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche81 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1992
Kosten
- Kaufpreis299.000 €
- Preis pro m²3705 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(135.7 kWh/(m²∙a))Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1992
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
977 €
Jährliche Mieteinnahmen
11724 €
Mietrendite (ROI)
3.92%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeAnne-Frank-Straße 35
- PLZ / Ort72764 Reutlingen-Mitte, Reutlingen
- BundeslandBaden-Württemberg
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