Wohnen im Denkmal - in grüner, ruhiger Umgebung zwischen Rhein und Südstadt
50968 Bayenthal, Köln
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche55 m²
- Zimmer1
- Baujahr1920
Kosten
- Kaufpreis329.000 €
- Preis pro m²5961 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1938
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.048 €
Jährliche Mieteinnahmen
12576 €
Mietrendite (ROI)
3.82%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort50968 Bayenthal, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 6. Juni 2026 am Markt (4 Monate) · 3× inseriert · 3 Plattformen
- 2. Aug. 2026Kleinanzeigen329.000 €
- 8. Juni 2026Private Immobilienangebote329.000 €Anzeige ansehen
- 6. Juni 2026Immobilienscout24329.000 €Diese Anzeige
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bayenthal, Köln beträgt 329.000 € (entspricht 5961 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 55.19 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 50968 Bayenthal, Köln.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1920.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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