Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Heisingen, Essen beträgt 499.000 € (entspricht 3642 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 137 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Zuhause mit Gartenliebe

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 45259 Heisingen, Essen

Preis:499.000 €

€/m²:3642 €/m²

Fläche:137 m²

Zimmer:4

Baujahr:1954

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. Juni 2026 um 13:11

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche137 m²
Grundstücksfläche382 m²
Zimmer4
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1954
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis499.000 €
Preis pro m²3642 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypReiheneckhaus

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

Art4
Anzahl4

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1954

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.829 €

Jährliche Mieteinnahmen

21948 €

Mietrendite (ROI)

4.40%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort45259 Heisingen, Essen
BundeslandNordrhein-Westfalen

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