Großzügiges Reihen-Zweifamilienhaus in zentraler Lage am Wohltberg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 38440 Wohltberg, Wolfsburg
Preis:289.000 €
€/m²:1889 €/m²
Fläche:153 m²
Zimmer:9
Baujahr:1955
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Juni 2026 um 11:11
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche153 m²
- Grundstücksfläche223 m²
- Zimmer9
- Schlafzimmer7
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1955
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis289.000 €
- Preis pro m²1889 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypReihenmittelhaus
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.866 €
Jährliche Mieteinnahmen
22392 €
Mietrendite (ROI)
7.75%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort38440 Wohltberg, Wolfsburg
- BundeslandNiedersachsen
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