Charmante 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Keller und Stellplatz - Erbpacht vorhanden
38259 Salzgitter-Bad, Salzgitter
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Salzgitter-Bad, Salzgitter · Alle Immobilien in Salzgitter-Bad, Salzgitter
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche34 m²
- Zimmer1
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1961
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis33.000 €
- Preis pro m²960 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl1
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1961
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
251 €
Jährliche Mieteinnahmen
3012 €
Mietrendite (ROI)
9.13%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort38259 Salzgitter-Bad, Salzgitter
- BundeslandNiedersachsen
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Inseratshistorie
Seit 11. Okt. 2025 am Markt (12 Monate) · 3× inseriert · 1 Plattform
Preis: 38.000 € → 33.000 € (-13 %)
- 3. Juni 2026Immobilienscout2433.000 €Diese Anzeige
- 11. Okt. – 5. Nov. 2025Immobilienscout242×38.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Salzgitter-Bad, Salzgitter beträgt 33.000 € (entspricht 960 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 34.38 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 38259 Salzgitter-Bad, Salzgitter.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1961.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 8.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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