Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Mitte, Bielefeld beträgt 2.750.000 € (entspricht 8730 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 315 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Beethovenstraße 30, 33604 Mitte, Bielefeld.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Erstbezug – Architektenhaus im Musikerviertel, mit separater Einheit und Pool

Beethovenstraße 30, 33604 Mitte, Bielefeld

Preis:2.750.000 €

€/m²:8730 €/m²

Fläche:315 m²

Zimmer:8

Baujahr:2026

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. Juni 2026 um 05:04

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche315 m²
Grundstücksfläche753 m²
Zimmer8
Schlafzimmer5
Badezimmer3
Anzahl Etagen3
Baujahr2026
ZustandErstbezug

Kosten

Kaufpreis2.750.000 €
Preis pro m²8730 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abJuni 2026

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

4.024 €

Jährliche Mieteinnahmen

48288 €

Mietrendite (ROI)

1.76%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeBeethovenstraße 30
PLZ / Ort33604 Mitte, Bielefeld
BundeslandNordrhein-Westfalen

Immobilienbewertung

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