Reihenhaus mit ausgebautem Souterain - Perfekt für Home-Office, Gäste oder Teenie-Kinder!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22149 Rahlstedt, Hamburg
Preis:459.000 €
€/m²:5394 €/m²
Fläche:85.1 m²
Zimmer:5
Baujahr:1966
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Juni 2026 um 08:57
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche85 m²
- Grundstücksfläche201 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Baujahr1966
Kosten
- Kaufpreis459.000 €
- Preis pro m²5394 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypReihenmittelhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(189.7 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1966
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.475 €
Jährliche Mieteinnahmen
17700 €
Mietrendite (ROI)
3.86%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort22149 Rahlstedt, Hamburg
- BundeslandHamburg
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