Gemütliche und vermietete 1-Zi. mit Laminat und Dusche in sehr guter Lage!
Ludwigstraße 31, 9113 Schloßchemnitz, Chemnitz
Preis:47.000 €
€/m²:1580 €/m²
Fläche:29.75 m²
Zimmer:1
Baujahr:1920
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Juni 2026 um 16:39
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche30 m²
- Zimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1920
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis47.000 €
- Preis pro m²1580 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
- Bezugsfrei ab17.10.2031
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1920
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
179 €
Jährliche Mieteinnahmen
2148 €
Mietrendite (ROI)
4.57%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeLudwigstraße 31
- PLZ / Ort9113 Schloßchemnitz, Chemnitz
- BundeslandSachsen
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Inseriert am 9. Juni 2026
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47.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Schloßchemnitz, Chemnitz beträgt 47.000 € (entspricht 1580 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 29.75 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Ludwigstraße 31, 9113 Schloßchemnitz, Chemnitz.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1920.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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