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MEHRGENERATIONENHAUS MIT VERMIETUNGSPOTENZIAL & SCHÖNEM SÜDGRUNDSTÜCK IN HOLZLAR

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53229 Holzlar, Bonn

Preis:774.000 €

€/m²:3012 €/m²

Fläche:257 m²

Zimmer:11

Baujahr:1966

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. Juni 2026 um 09:13

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche257 m²
Grundstücksfläche885 m²
Zimmer11
Schlafzimmer5
Badezimmer3
Anzahl Etagen3
Baujahr1966
ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis774.000 €
Preis pro m²3012 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei
Renovierungsbedürftig

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

G

(206.7 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartÖlheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1966

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.634 €

Jährliche Mieteinnahmen

31608 €

Mietrendite (ROI)

4.08%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Renovierungskosten-Schätzung (KI)

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PLZ / Ort53229 Holzlar, Bonn
BundeslandNordrhein-Westfalen

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