Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Beuel-Mitte, Bonn beträgt 218.000 € (entspricht 4638 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 47 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Limerpicher Str. 86, 53229 Beuel-Mitte, Bonn.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Kernsanierte 2 Zimmer Wohnung mit Balkon, Provisionsfrei

Limerpicher Str. 86, 53229 Beuel-Mitte, Bonn

Preis:218.000 €

€/m²:4638 €/m²

Fläche:47 m²

Zimmer:2

Baujahr:1969

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. Juni 2026 um 06:27

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche47 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1969
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis218.000 €
Preis pro m²4638 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1969

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

570 €

Jährliche Mieteinnahmen

6840 €

Mietrendite (ROI)

3.14%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeLimerpicher Str. 86
PLZ / Ort53229 Beuel-Mitte, Bonn
BundeslandNordrhein-Westfalen

215.000 €

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