Kernsanierte 2 Zimmer Wohnung mit Balkon, Provisionsfrei
Bonn
Preis:218.000 €
€/m²:4638 €/m²
Fläche:47 m²
Zimmer:2
Baujahr:1969
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. April 2026 um 19:34
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche47 m²
- Zimmer2
- Etage2
- Baujahr1969
Kosten
- Kaufpreis218.000 €
- Preis pro m²4638 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
570 €
Jährliche Mieteinnahmen
6840 €
Mietrendite (ROI)
3.14%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort53229 Bonn
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer beliebten Wohnlage in Bonn Beuel. Nur 5 Minuten vom Rhein entfernt. Im Zentrum von Bonn-Beuel, welches ebenfalls in 10 Gehminuten zu erreichen ist finden Sie verschiedene Restaurants, Ärzte, Cafés, Supermärkte und Bäckereien. Anschluss an die Linie 66 ist ebenfalls dortInfrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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