Effizient und einladend: 2-Zimmerwohnung mit Balkon für Genießer!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 13507 Tegel, Berlin
Preis:303.900 €
€/m²:6688 €/m²
Fläche:45.44 m²
Zimmer:2
Baujahr:2027
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Juni 2026 um 01:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche45 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr2027
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis303.900 €
- Preis pro m²6688 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab3.Quartal 2027
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(4.9 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2027
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
998 €
Jährliche Mieteinnahmen
11976 €
Mietrendite (ROI)
3.94%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort13507 Tegel, Berlin
- BundeslandBerlin
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