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BEZUGSFREIES UND GROßES EINFAMILIENHAUS MIT MODERNEN ANBAU IN DENKMALGESCHÜTZTEN ENSEMBLE

Hobrechtsfelder Chaussee 164, 13125 Buch, Berlin

Preis:720.000 €

€/m²:3652 €/m²

Fläche:197.14 m²

Zimmer:5

Baujahr:1929

BEZUGSFREIES UND GROßES EINFAMILIENHAUS MIT MODERNEN ANBAU IN DENKMALGESCHÜTZTEN ENSEMBLE – Hobrechtsfelder Chaussee 164, 13125 Buch, Berlin – Bild 1 von 27

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. Juni 2026 um 05:14

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche197 m²
Grundstücksfläche681 m²
Zimmer5
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahr1929
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis720.000 €
Preis pro m²3652 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.468 €

Jährliche Mieteinnahmen

29616 €

Mietrendite (ROI)

4.11%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeHobrechtsfelder Chaussee 164
PLZ / Ort13125 Buch, Berlin
BundeslandBerlin

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Buch, Berlin beträgt 720.000 € (entspricht 3652 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 197.14 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Hobrechtsfelder Chaussee 164, 13125 Buch, Berlin.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1929.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Marktwert-Analyse dieses Objekts

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