Ideal gelegenes Backsteinhaus mit zwei Einheiten und lauschiger Dachterrasse - sanierungsbedürftig
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 55128 Bretzenheim, Mainz
Preis:349.000 €
€/m²:3422 €/m²
Fläche:102 m²
Zimmer:5
Baujahr:1908
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Juni 2026 um 21:26
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche102 m²
- Grundstücksfläche108 m²
- Zimmer5
- Badezimmer3
- Baujahr1908
Kosten
- Kaufpreis349.000 €
- Preis pro m²3422 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei ab01.11.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(324.3 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1908
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.720 €
Jährliche Mieteinnahmen
20640 €
Mietrendite (ROI)
5.91%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort55128 Bretzenheim, Mainz
- BundeslandRheinland-Pfalz
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