Große, repräsentative Stadtwohnung in liebevoll gepflegtem Gründerzeithaus
Blücherstraße 11, 53115 Poppelsdorf, Bonn
Preis:670.000 €
€/m²:6204 €/m²
Fläche:108 m²
Zimmer:6
Baujahr:1912
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Juni 2026 um 00:18
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche108 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1912
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis670.000 €
- Preis pro m²6204 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.402 €
Jährliche Mieteinnahmen
16824 €
Mietrendite (ROI)
2.51%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeBlücherstraße 11
- PLZ / Ort53115 Poppelsdorf, Bonn
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Poppelsdorf, Bonn beträgt 670.000 € (entspricht 6204 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 108 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Blücherstraße 11, 53115 Poppelsdorf, Bonn.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1912.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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