Exklusives Familienhaus Neubau A+ eingebettet in naturnahe Umgebung
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22397 Lemsahl-Mellingstedt, Hamburg
Preis:1.690.000 €
€/m²:7717 €/m²
Fläche:219 m²
Zimmer:9
Baujahr:2023
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Juni 2026 um 01:39
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche219 m²
- Grundstücksfläche721 m²
- Zimmer9
- Schlafzimmer5
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2023
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis1.690.000 €
- Preis pro m²7717 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art3
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(14.7 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2023
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.015 €
Jährliche Mieteinnahmen
48180 €
Mietrendite (ROI)
2.85%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort22397 Lemsahl-Mellingstedt, Hamburg
- BundeslandHamburg
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