Kapitalanlage oder Eigennutzung – gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage von Aachen
Jülicher Straße 114, 52070 Jülicher Straße, Aachen
Preis:130.000 €
€/m²:3733 €/m²
Fläche:34.82 m²
Zimmer:2
Baujahr:1991
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Juni 2026 um 18:18
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche35 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1991
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis130.000 €
- Preis pro m²3733 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1991
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
526 €
Jährliche Mieteinnahmen
6312 €
Mietrendite (ROI)
4.86%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeJülicher Straße 114
- PLZ / Ort52070 Jülicher Straße, Aachen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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