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Traumhaft schönes Einfamilienhaus mit Garten in bester Lage von Marienthal! | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22043 Marienthal, Hamburg | Somantic

Traumhaft schönes Einfamilienhaus mit Garten in bester Lage von Marienthal!

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22043 Marienthal, Hamburg

Preis:875.000 €

€/m²:7000 €/m²

Fläche:125 m²

Zimmer:6

Baujahr:1933

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. Juni 2026 um 01:37

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche125 m²
Grundstücksfläche530 m²
Zimmer6
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr1933

Kosten

Kaufpreis875.000 €
Preis pro m²7000 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypWohnimmobilie (sonstige)
Bezugsfrei ab5.6.2026

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.007 €

Jährliche Mieteinnahmen

24084 €

Mietrendite (ROI)

2.75%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort22043 Marienthal, Hamburg
BundeslandHamburg

Immobilienbewertung

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