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Vermietete 2-Zimmer-Altbau-Wohnung im HH eines Altbaus im Neuköllner Richardkiez! | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 12055 Neukölln (Ortsteil), Berlin | Somantic

Vermietete 2-Zimmer-Altbau-Wohnung im HH eines Altbaus im Neuköllner Richardkiez!

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 12055 Neukölln (Ortsteil), Berlin

Preis:189.000 €

€/m²:4010 €/m²

Fläche:47.13 m²

Zimmer:2

Baujahr:1880

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. Juni 2026 um 20:29

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche47 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1880
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis189.000 €
Preis pro m²4010 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei abEigenbedarfskündigungsschutz: 5 Jahre ab dem Kauf

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1880

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.493 €

Jährliche Mieteinnahmen

17916 €

Mietrendite (ROI)

9.48%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort12055 Neukölln (Ortsteil), Berlin
BundeslandBerlin

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