Attraktives Investment mit nachhaltigem Wertpotenzial im Herzen von Köln-Lindenthal!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50935 Lindenthal (Ortsteil), Köln
Preis:2.150.000 €
€/m²:6515 €/m²
Fläche:330 m²
Zimmer:14
Baujahr:1959
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Juni 2026 um 04:31
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche330 m²
- Grundstücksfläche393 m²
- Zimmer14
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1959
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis2.150.000 €
- Preis pro m²6515 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl6
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1959
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.363 €
Jährliche Mieteinnahmen
64356 €
Mietrendite (ROI)
2.99%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort50935 Lindenthal (Ortsteil), Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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