Attraktives Investment mit nachhaltigem Wertpotenzial im Herzen von Köln-Lindenthal!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50935 Lindenthal (Ortsteil), Köln
Preis:1.998.000 €
€/m²:6055 €/m²
Fläche:330 m²
Zimmer:14
Baujahr:1959
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Juni 2026 um 04:31
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche330 m²
- Grundstücksfläche393 m²
- Zimmer14
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1959
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis1.998.000 €
- Preis pro m²6055 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl6
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1959
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.363 €
Jährliche Mieteinnahmen
64356 €
Mietrendite (ROI)
3.22%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort50935 Lindenthal (Ortsteil), Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseriert am 10. Juni 2026
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1.998.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Lindenthal (Ortsteil), Köln beträgt 1.998.000 € (entspricht 6055 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 330 m² und das Objekt verfügt über 14 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50935 Lindenthal (Ortsteil), Köln.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1959.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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