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Historische Stadtvilla mit 3 Eigentumswohnungen und großem Südgarten in Krefeld-Bockum

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47800 Bockum, Krefeld

Preis:795.000 €

€/m²:2760 €/m²

Fläche:288 m²

Zimmer:10

Baujahr:1910

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. Juni 2026 um 05:04

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche288 m²
Grundstücksfläche638 m²
Zimmer10
Schlafzimmer5
Badezimmer3
Anzahl Etagen4
Baujahr1910
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis795.000 €
Preis pro m²2760 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypReihenmittelhaus
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

C

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1910

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

2.831 €

Jährliche Mieteinnahmen

33972 €

Mietrendite (ROI)

4.27%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort47800 Bockum, Krefeld
BundeslandNordrhein-Westfalen

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795.000 €

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Bockum, Krefeld beträgt 795.000 € (entspricht 2760 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 288 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47800 Bockum, Krefeld.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1910.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Marktwert-Analyse dieses Objekts

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