UNTERNEHMERVILLA MIT SCHWIMMHALLE /SAUNA/FITNESS | UNIVERSITÄTSSTADT SIEGEN
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 57080 Niederschelden, Siegen
Preis:775.000 €
€/m²:1854 €/m²
Fläche:417.98 m²
Zimmer:9
Baujahr:1973
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Juni 2026 um 05:04
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche418 m²
- Grundstücksfläche5543 m²
- Zimmer9
- Schlafzimmer6
- Badezimmer4
- Baujahr1973
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis775.000 €
- Preis pro m²1854 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypVilla
- Bezugsfrei abKurzfristig frei !
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl4
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.389 €
Jährliche Mieteinnahmen
52668 €
Mietrendite (ROI)
6.80%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort57080 Niederschelden, Siegen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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UNTERNEHMERVILLA MIT SCHWIMMHALLE /SAUNA/FITNESS | UNIVERSITÄTSSTADT SIEGEN
Inseriert am 9. Juni 2026
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775.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Niederschelden, Siegen beträgt 775.000 € (entspricht 1854 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 417.98 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 57080 Niederschelden, Siegen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1973.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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