Wohn- & Geschäftshaus in exponierter Lage in Erfurt-Gispersleben
Sondershäuser Straße 40, 99091 Gispersleben, Erfurt
Preis:395.000 €
€/m²:1756 €/m²
Fläche:225 m²
Zimmer:5
Baujahr:1930
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Juni 2026 um 21:18
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche225 m²
- Grundstücksfläche127 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1930
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis395.000 €
- Preis pro m²1756 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypWohnimmobilie (sonstige)
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.400 €
Jährliche Mieteinnahmen
28800 €
Mietrendite (ROI)
7.29%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeSondershäuser Straße 40
- PLZ / Ort99091 Gispersleben, Erfurt
- BundeslandThüringen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Gispersleben, Erfurt beträgt 395.000 € (entspricht 1756 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 225 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Sondershäuser Straße 40, 99091 Gispersleben, Erfurt.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1930.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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