Einfamilienhaus mit Anbau auf sonnigem Grundstück
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22459 Niendorf, Hamburg
Preis:740.000 €
€/m²:5873 €/m²
Fläche:126 m²
Zimmer:5
Baujahr:1936
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Juni 2026 um 01:39
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche126 m²
- Grundstücksfläche781 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1936
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis740.000 €
- Preis pro m²5873 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(221.7 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1936
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.074 €
Jährliche Mieteinnahmen
24888 €
Mietrendite (ROI)
3.36%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort22459 Niendorf, Hamburg
- BundeslandHamburg
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