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Wohnen auf einer Ebene – Bungalow mit Traumgarten in Kreuzheide | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 38448 Kreuzheide, Wolfsburg | Somantic

Wohnen auf einer Ebene – Bungalow mit Traumgarten in Kreuzheide

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 38448 Kreuzheide, Wolfsburg

Preis:245.000 €

€/m²:1644 €/m²

Fläche:149 m²

Zimmer:5

Baujahr:1969

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. Juni 2026 um 06:35

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche149 m²
Grundstücksfläche567 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Baujahr1969
ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis245.000 €
Preis pro m²1644 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypBungalow
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei
Renovierungsbedürftig

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(321.5 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1969

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.630 €

Jährliche Mieteinnahmen

19560 €

Mietrendite (ROI)

7.98%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort38448 Kreuzheide, Wolfsburg
BundeslandNiedersachsen

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