Gepflegte teilmöblierte 2-Zimmer-Hochparterre-Wohnung mit Einbauküche in Kiel-Südfriedhof, Toplage
Winterbeker Weg 38, 24114 Südfriedhof, Kiel
Preis:259.000 €
€/m²:5560 €/m²
Fläche:46.58 m²
Zimmer:2
Baujahr:1955
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Juni 2026 um 23:06
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche47 m²
- Zimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1955
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis259.000 €
- Preis pro m²5560 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieHochparterre
- Bezugsfrei ab15.6.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(114.7 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1955
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
436 €
Jährliche Mieteinnahmen
5232 €
Mietrendite (ROI)
2.02%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeWinterbeker Weg 38
- PLZ / Ort24114 Südfriedhof, Kiel
- BundeslandSchleswig-Holstein
Immobilienbewertung
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