Altbau mit Baugenehmigung zur Erweiterung – solide Kapitalanlage - bereits aufgeteilt
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50937 Sülz, Köln
Preis:3.300.000 €
€/m²:4114 €/m²
Fläche:802.17 m²
Zimmer:30
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Juni 2026 um 07:53
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche802 m²
- Grundstücksfläche500 m²
- Zimmer30
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1900
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis3.300.000 €
- Preis pro m²4114 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2009
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
15.402 €
Jährliche Mieteinnahmen
184824 €
Mietrendite (ROI)
5.60%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort50937 Sülz, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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