Altbauflair - 3 Zimmer - Ludwigshafen Zentrum
67061 Süd, Ludwigshafen am Rhein
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche78 m²
- Zimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1950
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis246.000 €
- Preis pro m²3161 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1950
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
862 €
Jährliche Mieteinnahmen
10344 €
Mietrendite (ROI)
4.20%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort67061 Süd, Ludwigshafen am Rhein
- BundeslandRheinland-Pfalz
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Inseratshistorie
Seit 21. Juli 2025 am Markt (14 Monate) · 5× inseriert · 1 Plattform
Preis: 279.000 € → 246.000 € (-12 %)
- 11. Aug. 2026Immobilienscout24246.000 €Diese Anzeige
- 13. Jan. – 4. Feb. 2026Immobilienscout242×245.000 €
- 10. Sept. 2025Immobilienscout24249.000 €
- 21. Juli 2025Immobilienscout24279.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Süd, Ludwigshafen am Rhein beträgt 246.000 € (entspricht 3161 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 77.83 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 67061 Süd, Ludwigshafen am Rhein.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1950.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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