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Traum Grundstück trifft modernen Wohnkomfort - 6 Zimmer, Pool, Sauna & Dampfsauna

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51381 Bergisch Neukirchen, Leverkusen

Preis:795.000 €

€/m²:3756 €/m²

Fläche:211.66 m²

Zimmer:6

Baujahr:1973

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. Juni 2026 um 13:13

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche212 m²
Grundstücksfläche3100 m²
Zimmer6
Schlafzimmer4
Badezimmer4
Anzahl Etagen3
Baujahr1973
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis795.000 €
Preis pro m²3756 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypWohnimmobilie (sonstige)
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

Art4
Anzahl4

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1973

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.431 €

Jährliche Mieteinnahmen

29172 €

Mietrendite (ROI)

3.67%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort51381 Bergisch Neukirchen, Leverkusen
BundeslandNordrhein-Westfalen

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