Boutique-Boutique-Mehrfamilienhaus mit renovierter und separater 4-Zimmer-Gartenwohnung.
Dulmener Str. 1, 46117 Osterfeld-West, Oberhausen
Preis:380.000 €
€/m²:1697 €/m²
Fläche:223.95 m²
Zimmer:9
Baujahr:k.A.
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Juni 2026 um 07:52
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche224 m²
- Grundstücksfläche454 m²
- Zimmer9
- Schlafzimmer4
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen3
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis380.000 €
- Preis pro m²1697 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.680 €
Jährliche Mieteinnahmen
20160 €
Mietrendite (ROI)
5.31%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeDulmener Str. 1
- PLZ / Ort46117 Osterfeld-West, Oberhausen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Osterfeld-West, Oberhausen beträgt 380.000 € (entspricht 1697 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 223.95 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Dulmener Str. 1, 46117 Osterfeld-West, Oberhausen.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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