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Ein privates Parkrefugium an der Kempener Allee – Parkvilla mit außergewöhnlichem Schwimmteich! | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47803 Kempener Feld/Baackeshof, Krefeld | Somantic

Ein privates Parkrefugium an der Kempener Allee – Parkvilla mit außergewöhnlichem Schwimmteich!

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47803 Kempener Feld/Baackeshof, Krefeld

Preis:1.580.000 €

€/m²:7215 €/m²

Fläche:218.98 m²

Zimmer:7

Baujahr:1950

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. Juni 2026 um 12:33

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche219 m²
Grundstücksfläche7285 m²
Zimmer7
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Baujahr1950
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis1.580.000 €
Preis pro m²7215 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypVilla

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.414 €

Jährliche Mieteinnahmen

28968 €

Mietrendite (ROI)

1.83%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

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PLZ / Ort47803 Kempener Feld/Baackeshof, Krefeld
BundeslandNordrhein-Westfalen

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