Ein privates Parkrefugium an der Kempener Allee – Parkvilla mit außergewöhnlichem Schwimmteich!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47803 Kempener Feld/Baackeshof, Krefeld
Preis:1.580.000 €
€/m²:7215 €/m²
Fläche:218.98 m²
Zimmer:7
Baujahr:1950
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Juni 2026 um 12:33
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche219 m²
- Grundstücksfläche7285 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr1950
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis1.580.000 €
- Preis pro m²7215 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypVilla
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.414 €
Jährliche Mieteinnahmen
28968 €
Mietrendite (ROI)
1.83%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort47803 Kempener Feld/Baackeshof, Krefeld
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Kempener Feld/Baackeshof, Krefeld beträgt 1.580.000 € (entspricht 7215 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 218.98 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47803 Kempener Feld/Baackeshof, Krefeld.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1950.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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