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Renditestarkes MFH in LU-Edigheim-Modernisiert, mit Garten, Garage und Mietplus (Soll ca. 6% )

67069 Edigheim, Ludwigshafen am Rhein

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Preis:670.000 €
€/m²:2978 €/m²
Fläche:225 m²
Zimmer:10
Baujahr:1955
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Juni 2026 um 20:35

Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche225 m²
  • Grundstücksfläche264 m²
  • Zimmer10
  • Schlafzimmer7
  • Badezimmer4
  • Anzahl Etagen3
  • Baujahr1955
  • ZustandModernisiert

Kosten

  • Kaufpreis670.000 €
  • Preis pro m²2978 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

  • HaustypMehrfamilienhaus
  • Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

  • Vermietet

Stellplatz

  • ArtGarage
  • Anzahl2
Energieausweis

Energiedetails

  • HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    2.250 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    27000 €

    Mietrendite (ROI)

    4.03%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort67069 Edigheim, Ludwigshafen am Rhein
    • BundeslandRheinland-Pfalz

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    Inseratshistorie

    Seit 23. Apr. 2026 am Markt (5 Monate) · 2× inseriert · 1 Plattform

    Preis: 690.000 € → 670.000 € (-3 %)

    • 7. Juni 2026Immobilienscout24670.000 €Diese Anzeige
    • 23. Apr. 2026Immobilienscout24690.000 €

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Haus in Edigheim, Ludwigshafen am Rhein beträgt 670.000 € (entspricht 2978 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 225 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Haus liegt in 67069 Edigheim, Ludwigshafen am Rhein.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1955.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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