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Kapitalanlage in Ludwigshafen: gepflegtes Mehrfamilienhaus mit ca. 3.200 EUR Mieteinnahmen

67069 Pfingstweide, Ludwigshafen am Rhein

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Preis:420.000 €
€/m²:1615 €/m²
Fläche:260 m²
Zimmer:10
Baujahr:1974
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. August 2026 um 09:47

Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche260 m²
  • Grundstücksfläche283 m²
  • Zimmer10
  • Baujahr1974

Kosten

  • Kaufpreis420.000 €
  • Preis pro m²1615 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

  • HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei
Energieausweis

Energiedetails

  • HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.788 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    21456 €

    Mietrendite (ROI)

    5.11%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort67069 Pfingstweide, Ludwigshafen am Rhein
    • BundeslandRheinland-Pfalz

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Haus in Pfingstweide, Ludwigshafen am Rhein beträgt 420.000 € (entspricht 1615 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 260 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Haus liegt in 67069 Pfingstweide, Ludwigshafen am Rhein.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1974.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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