Eine Villa von zeitloser Eleganz – wo Architektur zur Lebenskunst wird
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 30657 Isernhagen-Süd, Hannover
Preis:1.450.000 €
€/m²:5197 €/m²
Fläche:279 m²
Zimmer:6.5
Baujahr:1930
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Juni 2026 um 01:32
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche279 m²
- Grundstücksfläche847 m²
- Zimmer6.5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1930
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis1.450.000 €
- Preis pro m²5197 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(126.1 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1930
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.673 €
Jährliche Mieteinnahmen
44076 €
Mietrendite (ROI)
3.04%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort30657 Isernhagen-Süd, Hannover
- BundeslandNiedersachsen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Isernhagen-Süd, Hannover beträgt 1.450.000 € (entspricht 5197 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 279 m² und das Objekt verfügt über 6.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 30657 Isernhagen-Süd, Hannover.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1930.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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