Luxuriöses Townhouse der Extraklasse. Toplage beim Hofgarten.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80538 Lehel, München
Preis:8.300.000 €
€/m²:27124 €/m²
Fläche:306 m²
Zimmer:5
Baujahr:2023
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Juni 2026 um 13:05
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche306 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2023
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis8.300.000 €
- Preis pro m²27124 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypWohnimmobilie (sonstige)
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(94.8 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2023
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.647 €
Jährliche Mieteinnahmen
67764 €
Mietrendite (ROI)
0.82%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort80538 Lehel, München
- BundeslandBayern
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