Charmante Doppelhaushälfte mit Garten in Köln-Nippes
Bülowstr. 70, 50733 Nippes (Ortsteil), Köln
Preis:750.000 €
€/m²:5282 €/m²
Fläche:142 m²
Zimmer:5
Baujahr:1950
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Juni 2026 um 02:38
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche142 m²
- Grundstücksfläche291 m²
- Zimmer5
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1950
Kosten
- Kaufpreis750.000 €
- Preis pro m²5282 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(212.8 kWh/(m²∙a))Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1950
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.227 €
Jährliche Mieteinnahmen
26724 €
Mietrendite (ROI)
3.56%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeBülowstr. 70
- PLZ / Ort50733 Nippes (Ortsteil), Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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