Top modernisiertes Wohnhaus mit fünf bezugsfreien Wohnungen und zusätzlichen Gewerbeeinheiten
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 52070 Kaiserplatz, Aachen
Preis:1.190.000 €
€/m²:3324 €/m²
Fläche:358 m²
Zimmer:24
Baujahr:1972
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Juni 2026 um 02:38
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche358 m²
- Grundstücksfläche244 m²
- Zimmer24
- Badezimmer12
- Baujahr1972
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis1.190.000 €
- Preis pro m²3324 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypBesondere Immobilie
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1974
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.285 €
Jährliche Mieteinnahmen
39420 €
Mietrendite (ROI)
3.31%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort52070 Kaiserplatz, Aachen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseriert am 10. Juni 2026
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1.190.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Kaiserplatz, Aachen beträgt 1.190.000 € (entspricht 3324 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 358 m² und das Objekt verfügt über 24 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 52070 Kaiserplatz, Aachen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1972.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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