Saniertes Mehrgenerationenhaus in zentraler Lage!
60529 Schwanheim, Frankfurt am Main
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Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche208 m²
- Grundstücksfläche395 m²
- Zimmer9
- Schlafzimmer9
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1903
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis899.000 €
- Preis pro m²4317 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl2
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2023
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
4.833 €
Jährliche Mieteinnahmen
57996 €
Mietrendite (ROI)
6.45%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort60529 Schwanheim, Frankfurt am Main
- BundeslandHessen
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Inseratshistorie
Seit 13. Juni 2026 am Markt (3 Monate) · 2× inseriert · 2 Plattformen
- 16. Juni 2026Immobilienscout24899.000 €Diese Anzeige
- 13. Juni 2026Private Immobilienangebote899.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Schwanheim, Frankfurt am Main beträgt 899.000 € (entspricht 4317 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 208.24 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 60529 Schwanheim, Frankfurt am Main.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1903.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist F.
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